Cuidados ao comprar um apartamento na planta

Em qualquer cenário econômico há alguns aspectos que o comprador de imóveis na planta deve observar para evitar prejuízos e dores de cabeça e hoje em dia, com a crise pela qual nosso país passa, o futuro do mercado imobiliário ainda é incerto aos olhos de alguns consumidores e investidores

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Em qualquer cenário econômico há alguns aspectos que o comprador de imóveis na planta deve observar para evitar prejuízos e dores de cabeça e hoje em dia, com a crise pela qual nosso país passa, o futuro do mercado imobiliário ainda é incerto aos olhos de alguns consumidores e investidores.

Se você está pensando em comprar um imóvel, confira algumas dicas e cuidados que deve tomar:

Conheça a construtora

Uma construtora que tenha uma reputação a zelar e um tempo considerável de mercado também deverá ter mais consideração com a satisfação do seu cliente.

Verifique a documentação do empreendimento

O registro da incorporação, conhecido pela sigla RI, contém uma descrição do que será construído e identifica quem administrará a obra e quem a efetuará.

Dê preferência a empreendimentos que tenham financiamento

As instituições bancárias são bastante criteriosas na aceitação de fornecimento de financiamento a empreendimentos imobiliários, e uma obra estar sendo financiada ou segurada por um banco atesta que a documentação e os projetos da construção passaram por uma análise bastante atenciosa e foram aprovados.

Negocie as cláusulas para o caso de desistência de compra ou venda

É importante que o comprador se atenha a negociar sobre as cláusulas que tratam da desistência da compra e venda que está realizando.

Sabe-se que muitas construtoras impõem cláusulas abusivas aos compradores de imóveis no caso de desistência do contrato. A melhor hora para questionar tais cláusulas, é antes de sua assinatura.

Faça toda a formalização do contrato em cartório

Com o registro de todos os passos da transação no cartório o comprador tem muito mais segurança, evitando que seja prejudicado por uma venda dupla do bem que adquiriu, por exemplo.

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