Planta de imóvel: entenda a do seu e a que ficar atento

Fonte:

Se você está à procura de um imóvel, com certeza já se deparou com a planta do mesmo. Entendê-la é muito importante para compreender como os ambientes foram formados, como eles funcionam e também como se interligam.

A planta ainda é fundamental se o proprietário quiser fazer uma reforma no espaço depois de alguns anos, porque nela estão todas as informações sobre a construção da propriedade.

A planta baixa de um apartamento é a representação desse espaço em projeção horizontal. Ou seja, é como se você visse os cômodos do imóvel de cima. Nessa planta, você consegue verificar as portas e janelas, quais os formatos de cada área do imóvel, o comprimento e largura dos aposentos.

Todas as informações que estão nesta planta são importantes para quem constrói o imóvel. Porém, existem alguns itens principais que a pessoa que quer comprá-lo tem que estar atento.

Veja a estrutura dos cômodos, como tamanho e disposição de cada um, e depois passe para a parte técnica do imóvel. As paredes são representadas na planta com traços mais grossos, para destacar a divisão dos aposentos. Já as portas e janelas são mostradas por espaços nas paredes.

Os limites das janelas, normalmente, possuem marcações mais fortes, se comparados aos das portas, porque mostram a largura e o comprimento, diferenciando um item do outro. Nas portas ainda há um arco pontilhado para indicar qual é o sentido de abertura delas.

É essencial observar as paredes, pois elas fazem parte da sustentação do imóvel e delimitam os cômodos. As portas são também fundamentais, uma vez que determinam a circulação entre os ambientes.

Outro ponto que deve ser observado é o projeto hidráulico do imóvel. Ou seja, veja na cozinha, banheiros e área de serviço onde se localizam os espaços para os equipamentos que precisam de encanamento. Usualmente, no desenho, há um traçado que delimita o lugar para colocar o fogão, pias, geladeiras, entre outros.

Observe também o material do chão, afinal, ele é capaz de influenciar nos móveis, no modo de limpeza e na preservação do espaço. Então, é importante que se tenha esse conhecimento para saber qual é o tipo de faxina ideal e se será necessário gastar muito dinheiro com a manutenção.

Portanto, entender a planta do seu imóvel e prestar atenção nos itens é de extrema importância, pois assim você terá a certeza de que a propriedade escolhida é um bom investimen