Quando pensamos em um apartamento moderno, é comum que a atenção vá direto para metragem, localização ou acabamentos. Mas há dois fatores que estão cada vez mais presentes nas decisões de compra — e que fazem diferença real no dia a dia de quem vive o espaço: tecnologia e sustentabilidade.

Na ix. Incorporadora, esses dois pilares não são diferenciais pontuais. Eles fazem parte da forma como cada empreendimento é pensado — do projeto à entrega.

O que a tecnologia tem a ver com qualidade de vida?

A tecnologia nos empreendimentos modernos não é sobre ter o que há de mais sofisticado pelo simples fato de ter. É sobre resolver problemas reais do cotidiano com mais praticidade, segurança e eficiência.

Alguns exemplos concretos:

Segurança com menos atrito. O reconhecimento facial, presente nos empreendimentos ix., substitui o acesso por porteiro e interfone da forma tradicional. O resultado é uma entrada mais ágil e um nível de controle mais preciso de quem circula pelo condomínio.

Comodidade nas entregas. A central para gestão de encomendas e o app para controle dos lockers resolvem uma das maiores dores de quem mora sozinho ou trabalha fora: não estar em casa na hora da entrega. O sistema centraliza tudo e avisa quando um pacote chega.

Mobilidade integrada ao projeto. O bicicletário com tomadas para bicicletas e patinetes elétricos, presente nos dois empreendimentos, é um reflexo direto do comportamento urbano atual. Morar em São Paulo exige alternativas de deslocamento — e o condomínio pode facilitar isso.

Infraestrutura preparada para o futuro. Tanto o ix. Tatuapé quanto o ix. Santana foram projetados com infraestrutura para automação residencial, integração com assistentes virtuais e individualização de água e gás. Isso significa que, mesmo quem não vai aderir a esses recursos agora, já tem o condomínio preparado para quando quiser.

Para se ter uma ideia um estudo realizado pela Escola Politécnica da USP concluiu que o desperdício de materiais representa até 8% das perdas financeiras na construção civil.

Sustentabilidade como critério de projeto, não de marketing

Sustentabilidade ganhou espaço no vocabulário de muitas incorporadoras. A diferença está em como ela aparece na prática — nas decisões de projeto, nos materiais escolhidos, nos sistemas instalados.

Nos empreendimentos ix., algumas medidas são visíveis no uso cotidiano:

Eficiência no consumo de água. O duplo acionamento nas descargas (dual flush), as torneiras com temporizador nas áreas comuns e o reúso de água para irrigação dos jardins reduzem o consumo sem exigir qualquer esforço adicional de quem mora no local.

Economia de energia. Sensores de presença nas áreas comuns e iluminação 100% em LED são recursos simples que, ao longo do tempo, representam economia real na conta do condomínio — e uma pegada menor de carbono.

Verde como parte do projeto. No ix. Santana, o bosque com mais de 1.000 m² de área verde e espécies nativas da Mata Atlântica não é apenas um elemento estético. É uma área de preservação e compensação arbórea que integra o empreendimento ao ecossistema urbano de forma concreta.

Horta comunitária e coleta seletiva. O Organic Garden presente nos dois empreendimentos, e os espaços separados para coleta seletiva no ix. Santana, são recursos que promovem hábitos mais conscientes no dia a dia — sem impor nada, mas facilitando quem já tem essa intenção.

Por que esses fatores influenciam o valor do imóvel?

Além da experiência de moradia, tecnologia e sustentabilidade têm impacto direto na valorização do imóvel ao longo do tempo.

Empreendimentos com infraestrutura tecnológica consolidada e recursos de eficiência energética tendem a ter custos condominiais mais equilibrados — o que é um argumento relevante tanto para quem vai morar quanto para quem compra como investimento.

Além disso, à medida que as exigências ambientais e urbanas evoluem, condomínios já adaptados saem na frente. Não é necessário fazer grandes reformas para se adequar ao que vai se tornar padrão nos próximos anos.

ix. Tatuapé e ix. Santana: dois empreendimentos, uma mesma visão

O ix. Tatuapé, no coração da Zona Leste, e o ix. Santana, na Zona Norte de São Paulo, foram desenvolvidos com a mesma premissa: entregar um imóvel que funciona bem — e que continua funcionando bem — para quem vive nele.

Tecnologia integrada ao cotidiano, espaços pensados para reduzir o impacto ambiental e uma localização estratégica em bairros com infraestrutura consolidada. Essa é a combinação que a ix. Incorporadora trouxe para esses dois projetos.

Se você quer conhecer mais sobre os empreendimentos, acesse o link na bio ou fale com um(a) de nossos(as) consultores(as).